中海造城转型淄博的遐想空间
中海造城转型淄博的遐想空间
“松山湖模式”
众多疑虑困扰下，中海淄博造城项目自然聚集了政企人士更多的目光。毕竟，对一个城市而言，其标志性、推动性的“大项目”无疑构成一个城市经济活力“指数”的重要参考标准。
因此，这一项目将是一个怎样的形态正在被外界叩问，尤其是在淄博经济转型的当下。
众所周知，淄博市国家在计划经济条件下建立的一个大型工业基地。城市本省的发展，完全依托于工业的兴衰。虽然淄博与东北老工业基地相去甚远，但两者却有着近乎相同的命运：前者经济转型和结构调整的压力甚至不亚于后者。
事实上，近10年来，淄博一直在作者转型的努力：从粗老笨重到高薪技术，从资源枯竭到节能降耗……这期间，尽管经济结构在调整，发展取向在转变，政府决策在优化，但不可否认的是，淄博面临的转型压力仍旧不小。
在此背景下，针对文昌湖的开发，周村区政府方面曾提出过建设搞科技产业园的规划设想。而本报梳理发现，目前国内城市中，东莞的松山湖作为当地乃至广东重要的高新技术产业聚集之地，其发展模式对淄博建设文昌湖而言，或许存在诸多可以借鉴的内容。
资料显示，松山湖规划控制面积72平方公里，大部分地区均为森林植被所覆盖，拥有近8平方公里原生淡水湖。干净整洁的马路、恬静如画的湖泊、成片的绿洲、工整的科技园区、别致的办公大楼、优雅壮观的学术交流中心错落有致地分布在湖区范围内。
2001年11月，松山湖科技产业园经广东省政府批准成为升级高薪技术产业开发区；2002年5月，松山湖被评为“中国最具发展潜力高薪技术产业开发区”；2003年，松山湖科技园提出“打造世界搞科技后花园”一度让外界对之刮目相看。开发建设前期，松山湖重点招引电子信息、生物技术、装备制造、环保、新材料新能源等搞科技先进制造项目。而近年来，根据东莞产业升级转型的新形势，松山湖迅速调整招商策略，在继续加大搞科技先进制造项目招商力度的同时，加快推进现代服务业项目招商，坚持先进制造业和现代服务业双轮驱动。据统计，目前园区引进项目中，先进制造业项目占52.3%，现代服务业项目占47.7%。
2008年，松山湖园区完成工业总产值150亿元，同比增长36.4%；税收总额8.36亿元，同比增长52.6%。全年共引进105个搞科技项目，协议引进资金250.25亿元。税收方面，松山湖园区税收总额2005年为0.5亿元，2006年为1.73亿元，2007年为5.48亿元，2008年为8.36亿元。
借助中海的城乡统筹模式一旦付诸开发，如果借鉴东莞松山湖的经济发展模式，那么，作为转型中的城市，淄博或将迎来谋求变化的良机。
这一切说起来似乎十分简单。然而，具体到动辄上万亩的区域“造成”运动来说，在项目上的每一个运作都将关乎一个区域的整体发展，无论运作方式普通的民企还是试图造成的央企。因此，在上述项目最高级别的整体规划尚未出炉之前，我们仍无法准确预测文昌湖项目到底将是谁的“麦加”。毕竟，一切才刚刚开始。
